공인중개사 응시자격

공인중개사는 1차와 2차를 같은 날 치릅니다. 그런데
1차에 불합격하면 2차 점수는 무효입니다 — 같은 날 봤어도 남지 않습니다.
2026년 제37회 일정·응시자격·시험과목·합격기준·수수료를 한 자리에 모았습니다.

공인중개사 시험은 어떤 시험인가

2026년 제37회 시험일정

• 빈자리 추가접수 기간 2026.10.01~10.02
• 원서접수 시간은 접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지

응시자격

제한 없음. 다만 아래에 해당하면 응시할 수 없습니다.

• 공인중개사법 제4조의3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
• 같은 법 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
• 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자

공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시·군·구)으로 문의해야 한다. 시험 응시자격과 등록 결격사유는 다른 문제다.

시험과목과 배점

답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성한다.

합격기준

1차·2차 모두 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자입니다. 상대평가가 아니라 절대평가입니다.

★ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」 시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 한다. 1·2차를 같은 날 치르지만 1차가 떨어지면 2차 점수는 없던 것이 된다.

응시수수료

원서접수

원서접수는 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱으로 한다. 내방 접수 시 준비물은 사진(3.5×4.5) 1매와 전자결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제, 퀵계좌이체)이다.

응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부해야 하며, 타인 사진 첨부 등으로 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없다.

자주 묻는 질문

같은 기관이 시행하는 국가기술자격의 일정·응시자격은
2026년 국가기술자격 시험일정에
정리했습니다.

이 글은 시행기관인 한국산업인력공단 큐넷에 공개된 응시자격·시험과목·검정방법·합격기준·수수료·일정을 정리한 것입니다. 취업률이나 전망 같은 검증할 수 없는 내용은 다루지 않습니다. 일정과 수수료는
큐넷(Q-Net) 공인중개사
자격상세정보 원문에서 직접 확인했습니다. 회차마다 일정이 바뀌므로 접수 전 큐넷
공지사항의 시행계획 공고를 반드시 확인하세요. 확인 기준일 2026-08-12.