DSR2 아파트와 오피스텔 차이점 완벽 가이드 | 2025년 최신 정보 🏠 아파트 vs 오피스텔 완벽 비교📅 2025년 6월 23일 최신 업데이트💡 핵심 요약아파트는 주택법상 공동주택으로 주거 목적, 오피스텔은 건축법상 업무시설로 업무+주거 겸용입니다. 취득세, 대출 규제, 전용률에서 큰 차이가 있어 구매 전 꼭 확인해야 합니다.📋 목차1. 법적 지위와 정의2. 세금 차이점3. 대출 규제 비교4. 전용률과 실사용 면적5. 청약과 무주택 인정6. 관리비와 유지비용⚖️법적 지위와 정의구분아파트오피스텔법적 분류주택법상 공동주택건축법상 업무시설주요 목적주거 전용업무 + 숙식 겸용건설 지역주거지역 한정상업지역, 준주거지역 가능아파트는 5층 이상의 공동주택으로 주택법의 적용을 받아 주거 환경 개선을 위한 엄격한 기준이 적용됩니다. 반면 오피스텔은 '밤에 잠을 잘 수 있는 사무실.. 2025. 6. 23. 주택담보대출 만기 50년 상품 및 취급 은행 리스트 (주담대, 하나, 수협, 농협, 대구은행) 하나은행이 메이저 은행 중 처음으로 주택담보대출 상품 만기를 50년으로 늘렸습니다. 기존 40년에서 50년으로 늘렸고 만기가 늘어나면서 대출자 입장에서는 매달 나가는 원리금이 줄어들었습니다. 현재 50년 상품을 취급하는 은행은 하나은행. SH수협, 농협, 대구은행이 있습니다. 목차 1. 만기 연장 상품 2. 연장에 따른 효과 3. 50년 담보 상품 출시 은행 리스트 1. 만기 연장 상품 - 하나원큐아파트론 - 하나혼합금리모기지론 - 하나변동금리모기지론 - 하나아파트론 2. 연장에 따른 효과 - 대출자 입장에서는 매달 납부하는 원리금이 줄어듦 - 원리금 상환액이 낮아지면서 DSR이 내려감 - 상환기간이 길어져 상환금에서 차지하는 이자는 늘어남 3. 50년 담보 상품 출시 은행 리스트 1) SH 수협은행 :.. 2023. 7. 7. 이전 1 다음
